La loi de défiscalisation sur les Monuments Historiques existe depuis près de 100 ans. Elle vise à

favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits

à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques et accorde depuis aux investisseurs qui

acquièrent ce type de bien immobilier, afin de les restaurer et de les louer, des mesures

de défiscalisation très favorables. Les investissements en loi Monuments Historiques 2015 concernent

les contribuables fortement imposés qui cherchent à investir sur de l’immobilier en centre ville, tout en

réduisant efficacement leur imposition.

L’investissement en loi Monuments Historiques 2015 consiste à acquérir un bien nécessitant

d’importants travaux de restauration. Les charges de restauration et d’entretien du bien immobilier

Monuments Historiques, ainsi que les intérêts d’emprunts liées à l’acquisition du foncier et aux

travaux sont déductibles à 100% des revenus fonciers. Le déficit généré est déductible du revenu

global, sans aucun plafonnement.

Depuis le 1er janvier 2009, la loi de défiscalisation sur les Monuments Historiques en 2015 oblige le

propriétaire à conserver le bien pendant 15ans.

Dernier Paradis Fiscal en 2015, les investissements en Monuments Historiques échappent non

seulement au Plafond des Niches Fiscales, mais aussi aux Frais de Successions (la donation ou la

transmission de ce patrimoine exonérée de droits de succession.) Enfin, les économies d’impôts

sont accordées sans contreparties de plafonds de ressources de locataires, ni même de plafonds de

loyers.