PINEL

PINEL ! PINEL ! Et pourquoi pas ?

Entre avantages et obligations, Pinel remporte le suffrage des investisseurs. En effet, l’ancien

dispositif Duflot se fait remplacer par la loi Pinel et fait grimper les sondages avec 23%

d’acquisitions en Pinel contre 15% en Duflot. Et pour cause ! Se constituer un patrimoine

immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts, ça fait rêver ! Double aubaine vous me

direz ! Et vous auriez raison, car le gain fiscal peut aller jusqu’à 6000€.

Depuis le 1er septembre, nous sommes passés à la réduction d’impôt Pinel qui s’applique aux

investissements locatifs réalisés dans le neuf. De 12 %, 18 % ou 21 % cette réduction d’un

plafond d’investissement de 300 000 euros vous engage à louer six ans, neuf ans ou douze ans.

Vous n’avez pas à faire un choix définitif cette année entre les trois options. Vous pouvez prendre

dans votre déclaration de revenus un engagement de location de six ans, puis le prolonger deux

fois pour trois ans, ou un engagement de neuf ans prorogeable une fois pour trois ans. Mieux

encore ! Vous pouvez louer à vos ascendants et à vos descendants.

Voilà! Bénéficier d’un coup de pouce fiscal, vous construire un patrimoine, louer à vos

ascendants et descendants… alors pourquoi ne pas en profiter?

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous guider à choisir la meilleure offre, le

meilleur emplacement, les conditions de rentabilité…

Vous conseiller, notre métier!

Safia Kaouel-conseillère en gestion de patrimoine